AGB`s und Hausordnung

Allgemeine Geschäftsbedingungen und Hausordnung

Allgemeine Geschäftsbedingungen und Hausordnung
Haus Meeresrauschen
Seestraße 10, 18230 Rerik
Vermieter: Carlo Puchert

1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung der Ferienapartments im Haus
Meeresrauschen, Seestraße 10, 18230 Rerik, durch den Vermieter Carlo Puchert.
Mit der Buchung eines Apartments erkennt der Gast die nachfolgenden Bedingungen sowie die
Hausordnung an.

2. Buchung und Belegung
Mit der verbindlichen Buchung kommt zwischen dem Gast und dem Vermieter ein Mietvertrag über
das gebuchte Apartment zustande.
Das jeweilige Apartment darf nur mit der bei der Buchung angegebenen Anzahl von Personen
bewohnt werden. Die zulässige Belegung richtet sich nach der jeweiligen Apartmentkategorie.
Nicht angemeldete Personen dürfen nicht im Apartment übernachten. Besucher können sich nur
nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter bzw. der Verwaltung in der Anlage aufhalten.

3. Preise und Zahlung
Die vereinbarten Preise ergeben sich aus der Buchungsbestätigung.
Die Rechnung wird dem Gast bei Anreise im gebuchten Apartment zur Verfügung gestellt. Der
Rechnungsbetrag ist innerhalb der auf der Rechnung angegebenen Zahlungsfrist per Überweisung
auf das dort angegebene Konto zu begleichen.
Bei verspäteter Zahlung können, soweit gesetzlich zulässig, die tatsächlich entstandenen
angemessenen Kosten und gesetzlichen Verzugsfolgen geltend gemacht werden.

4. An- und Abreise
Das Apartment steht am Anreisetag grundsätzlich ab 14:00 Uhr zur Verfügung. Eine frühere Anreise
ist nur nach vorheriger Absprache und im Ausnahmefall möglich.
Am Abreisetag ist das Apartment bis spätestens 10:00 Uhr zu verlassen, damit eine ordnungsgemäße
Reinigung und Vorbereitung für die nächsten Gäste gewährleistet werden kann.
Die Schlüssel sind bei Abreise im Apartment zu hinterlassen bzw. entsprechend den Anweisungen
des Vermieters zurückzugeben.

5. Stornierung
Für Stornierungen gelten die bei der Buchung vereinbarten bzw. in der Buchungsbestätigung
ausgewiesenen Stornierungsbedingungen.
[Hier können die individuellen Stornierungsbedingungen ergänzt werden.]

6. Haustiere

Haustiere sind nur nach vorheriger Anfrage und ausdrücklicher Genehmigung durch den Vermieter
gestattet.
Nicht angemeldete Haustiere dürfen nicht in den Apartments gehalten oder übernachten gelassen
werden. Für ein nicht genehmigtes Haustier kann eine zusätzliche Gebühr von 50,00 € erhoben
werden. Weitergehende Ansprüche, insbesondere bei tatsächlichen zusätzlichen Reinigungs-,
Schadens- oder sonstigen Kosten, bleiben unberührt.

7. Schäden und Haftung des Gastes
Der Gast verpflichtet sich, das Apartment, die Einrichtung sowie die gemeinschaftlich genutzten
Bereiche pfleglich zu behandeln.
Entstandene Schäden oder außergewöhnliche Verschmutzungen sind dem Vermieter unverzüglich
mitzuteilen.
Der Gast haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden, die er selbst, seine Mitreisenden,
Besucher oder von ihm mitgebrachte Tiere schuldhaft verursachen.
Bei größeren Schäden ist der Vermieter unverzüglich zu informieren, damit eine weitere
Beschädigung verhindert und eine schnelle Behebung veranlasst werden kann.

8. Kinder und Nutzung der Spielgeräte
Die Nutzung der Schaukel und sonstiger Spielgeräte erfolgt auf eigene Gefahr.
Eltern bzw. die jeweils aufsichtspflichtigen Erwachsenen sind für die angemessene Beaufsichtigung
ihrer Kinder verantwortlich.
Für Schäden, die durch Kinder oder andere mitreisende Personen an Spielgeräten,
Einrichtungsgegenständen oder sonstigem Eigentum des Vermieters verursacht werden, gelten die
gesetzlichen Haftungsregelungen.

9. Hausordnung und Rücksichtnahme
Aus Rücksicht auf alle Gäste sind die allgemeinen Ruhezeiten einzuhalten:
Mittagsruhe: 12:00 Uhr bis 14:00 Uhr
Nachtruhe: ab 22:00 Uhr
In diesen Zeiten ist insbesondere auf laute Musik, Gespräche und sonstige störende Geräusche zu
verzichten.
Partys, Feiern oder sonstige Veranstaltungen, durch die andere Gäste erheblich gestört werden
können, sind nicht gestattet.

10. Rauchen
Das Rauchen innerhalb der Apartments ist nicht gestattet.
Rauchen ist ausschließlich im Außenbereich, insbesondere auf Terrasse oder Balkon, gestattet.
Zigarettenreste sind ordnungsgemäß zu entsorgen.

11. Sicherheit
Beim Verlassen des Apartments sind grundsätzlich alle Wohnungs- und Balkontüren sowie die
Fenster zu schließen.

Insbesondere bei längerer Abwesenheit ist darauf zu achten, dass die Wohnung ordnungsgemäß
verschlossen ist.

12. Lüften und Feuchtigkeit
Die Apartments sind regelmäßig und ausreichend zu lüften.
Insbesondere Badezimmer und Duschräume sollten regelmäßig gelüftet werden, um Feuchtigkeits-
und Schimmelbildung zu vermeiden.

13. Müllentsorgung
Der anfallende Müll ist entsprechend der vorhandenen Mülltrennung und den dafür vorgesehenen
Müllbehältern zu entsorgen.
Hygieneartikel, Küchenabfälle, Feuchttücher oder sonstige Gegenstände dürfen nicht über die
Toilette entsorgt werden.

14. Garten und Außenanlagen
Die gemeinschaftlichen Außenanlagen, der Garten, die Schaukel und das Gartenhaus dürfen von den
Gästen entsprechend ihrer vorgesehenen Nutzung genutzt werden.
Die Anlagen und Einrichtungen sind pfleglich zu behandeln und nach der Nutzung sauber und
ordentlich zu hinterlassen.
Die Nutzung der Spielgeräte, insbesondere der Schaukel, erfolgt auf eigene Gefahr.

15. Parken
Das Parken ist grundsätzlich nur auf dem zur jeweiligen Ferienwohnung gehörenden Stellplatz
gestattet.
Für Zweitfahrzeuge stehen aus Platzgründen gegebenenfalls Stellmöglichkeiten außerhalb des
Grundstücks, insbesondere im Bereich hinter dem Sportplatz bzw. in der Parallelstraße, zur
Verfügung.
Für Fahrzeuge und Fahrräder auf dem Grundstück wird im Rahmen der gesetzlichen Haftung keine
besondere Bewachungs- oder Obhutspflicht übernommen. Fahrräder sind an den vorgesehenen
Fahrradständern abzustellen und grundsätzlich abzuschließen.

16. Sitzpolster und Außenmöbel
Sitz- und Polsterauflagen für den Außenbereich sind bei schlechtem Wetter sowie über Nacht ins
Trockene zu bringen bzw. entsprechend den vorgesehenen Aufbewahrungsmöglichkeiten zu
verstauen.

17. Fernseher und technische Einrichtungen
Die vorprogrammierten Fernseher und sonstigen technischen Einrichtungen sind pfleglich zu
behandeln.
Die voreingestellten Programme und Einstellungen sollen nicht ohne vorherige Zustimmung des
Vermieters verändert werden.

18. Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet nach den gesetzlichen Vorschriften.

Für mitgebrachte Fahrzeuge, Fahrräder, Wertgegenstände und sonstige persönliche Gegenstände der
Gäste wird keine Haftung übernommen, soweit gesetzlich zulässig.
Die Haftungsbeschränkungen gelten nicht, soweit der Vermieter nach zwingenden gesetzlichen
Vorschriften haftet.

19. Fundsachen
Zurückgelassene Gegenstände werden, soweit möglich, aufbewahrt. Eine Rücksendung kann nach
vorheriger Absprache und gegen Erstattung der tatsächlich anfallenden Versandkosten erfolgen.

20. Beendigung des Aufenthalts bei erheblichen Verstößen
Bei erheblichen oder wiederholten Verstößen gegen die Hausordnung oder diese Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, insbesondere bei erheblicher Störung anderer Gäste, unerlaubter
Überbelegung, nicht genehmigten Übernachtungsgästen oder erheblicher Beschädigung der
Unterkunft, kann der Vermieter nach den gesetzlichen Vorschriften geeignete Maßnahmen ergreifen.
Weitergehende gesetzliche Ansprüche bleiben unberührt.

21. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise
unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die
Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Beachtung der zwingenden
Verbraucherschutzvorschriften.